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　　位于深圳最热门刚需与刚性投资首选地——光明科学城旁 .光明大街中心区域规划升级与兑现 .万科物业让生活更安心

　　同时深谙居者对生活的向往和追求，在场地融入情感、个性和生命力，规划打造宅间花园、儿童活动区、阳光泳池等全龄活动空间，满足居者休闲娱乐所需，让居住在这里的每一个人都能找到托付身心的地方。

　　项目将自然融入社区，以观赏草、特色景点树为主导植物，结合汇聚广场的空间营造，打造集“休闲+景观”于一体的宅间花园，尽情享受一隅的宁静与舒适。

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　　午后闲暇，置身花园之中，在树影婆娑间、在声声鸟鸣中，趁机放空心思，看云卷云舒，沉浸在时光的安然里；若是遇上三两邻居，在畅叙闲聊间找到志趣相投的朋友。

　　为了业主的安全与舒适，万科光年四季花园阳光泳池采取长幼分区，针对不同使用人群，设计了不同的泳池深度，打造约240m²标准泳池和约60m²儿童泳池。同时，结合场地及植物设计，在给人以私密感的同时，郁郁葱葱的园林景观映入眼帘。微波荡漾的水面，与周边景观相映成趣，置身其中，仿若徜徉在诗情画意之中，尽情享受畅游的快感。

　　闲暇时刻，家搂下，带上家人，一边赏景一边畅游；孩子们则可以叫上二三玩伴，相约一场游泳比赛，尽情挥洒美好的周末时光。

　　万科光年四季花园深谙品质人居真谛，充分利用社区空间资源，打造集儿童活动、健身、老人棋牌室、休闲活动于一体的全龄生活场域，让小有所乐、青有所益、老有所趣。

　　为了给孩子们更多更精彩的成长空间，项目规划打造益智身心发展的儿童活动区，涵盖黑板涂鸦、阅读学习、摇摇乐活动、滑滑梯、跳格子等丰富活动，孩子们可以在这里看书、写作业、玩耍……每一秒，都是童年最本真的释放。

　　健康是每个生活住区的大主题，因此休闲健身是社区规划必不可少的功能空间。万科光年四季规划乒乓球、篮球、羽毛球等丰富运动空间，营造出一个活力四射的运动场景空间。闲暇时刻，约上邻居，来一场运动场上的对决，自由挥洒汗水，享受运动带来的酣畅淋漓，同时拉近邻里之间的距离。

　　对美好生活的向往，从来都和年龄无关。项目规划老人棋牌室，给长者更多呵护。让每位长者都能在此品茶、下棋、聊天、结识新朋友，享受邻里之乐南宫NG·28登陆，欢度休闲时光。

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　　采用凤凰木、朴树等形成通透舒朗的上层空间，下层简洁、整齐的修剪绿篱与观赏草类或软叶植物相搭配，营造简洁、时尚的城市展示界面；

　　以蓝花楹、铁冬青、丛生柚子为主，并于重要节点处配置景观大乔，营造自然舒适、多样化的花园生活区。

　　万科光年四季花园，用心打造全龄生活社区，将日常的美好融入每个生活场景，让每一个关于未来美好生活的理想，都能在这里被轻松安放。

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　　本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。

　　2023年11月22日：二套房首付降低为4成；普通住房标准调整：取消成交总价750万的豪宅线日：深圳放宽限购，深户取消落户年限及个税、社保要求，非深户5年改3年。

　　2024年5月6日：深圳实行“分区调控”。部分区域非深户社保年限缩短至1年，深户多子女家庭最多可买3套房，企业买房名额恢复。

　　2024年5月17日：央行出台三大新政：降低首付比例至15%，下调公积金利率0.25个百分点，取消商业房贷利率下限。

　　2024年7月21日：三中全会核心文件公布：允许取消限购、取消普宅和非普宅标准，完善房地产税收制度

　　2024年10月12日：国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。

　　2024年10月17日：房地产重磅会议召开，住建部联合多部门打好房地产政策“组合拳” ：四个取消、四个降低、两个增加。其中四个取消是：取消限购、限售、限价、普宅和非普宅标准。

　　2024年10月21日：央行宣布降息25个基点，5年期以上LPR降至3.6%南宫NG·28app。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。

　　存量房贷利率正式下调。除北京、上海、深圳地区的二套利率外，其他符合条件的都将调整为LPR-30BP，深圳存量二套调整为LPR-5BP。存量利率加减点调整+LPR重定价日后，深圳存量首套利率预计为3.3%，存量二套利率预计为3.55%

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